PREMIUM 4-ROOM APARTMENT WITH A 100 SQ.M TERRACE | CITY CENTER, BAKU 📍 Prime Location: Next to Khagani Park (Malakan Garden) and Torgovaya Street. A spacious, beautifully maintained apartment in a historic building in the heart of Baku — ideal for expats, diplomats, and professionals seeking premium city-center living. 🏡 Property Highlights: Total area: 250 sq.m (150 sq.m living space + 100 sq.m private terrace) Floor: 3rd floor, top floor (no elevator) Layout: 4 rooms, including a spacious living room and 2 furnished bedrooms Flexible extra room: Ideal for a home office, dressing room, or additional bedroom Bathroom: 1 spacious bathroom Terrace - Panoramic views of Khagani Park ✨ Comfort & Amenities: Fully equipped kitchen with modern appliances and dishwasher 4 air-conditioning units and Combi heating High-speed 100 Mbps fiber-optic Wi-Fi Private water storage tank Secure building entrance with digital access 📄 Rental Terms: Minimum 1-year lease. 💎 A rare opportunity to enjoy spacious living, a private terrace, and one of Baku’s most desirable locations. 📞 Contact us to arrange a private viewing. 🏙️ ПРЕМИАЛЬНАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ 100 м² | ЦЕНТР БАКУ 📍 Локация: рядом с Хагани-парком (Малака́нский сад) и улицей Торговая. Просторная квартира в историческом здании в самом центре Баку. Отличный вариант для экспатов, дипломатов и руководителей компаний, ценящих комфорт, приватность и престижное расположение. ✨ Основные характеристики: 📐 Общая площадь: 250 м² (150 м² жилая площадь + терраса 100 м²) 🏢 3-й этаж, последний этаж здания (без лифта) 🛋️ 4 комнаты, просторная гостиная и 2 меблированные спальни 💼 Дополнительная комната — под кабинет, гардеробную или спальню 🚿 1 просторная ванная комната 🌳 Частная терраса с панорамным видом на Хагани-парк Комфорт и оснащение: Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой и посудомоечной машиной 4 кондиционера и система отопления Combi Высокоскоростной оптоволоконный интернет Wi-Fi — 100 Мбит/с Собственный резервуар для воды Защищённый вход в здание с цифровым кодовым замком 📄 Условия аренды: договор минимум на 1 год. 💎 Редкое предложение для тех, кто хочет жить в просторной квартире с большой частной террасой в одной из лучших локаций Баку. 📞 Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.